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Instrucciones de pago

Indicá una sola vez por contrato a qué cuentas debe transferir el inquilino. Barreeo calcula los montos en la liquidación y en el portal a partir del cobro.

Para qué sirve y cómo llegar​

Sirve para que el inquilino vea, en la liquidación y en el portal, cuánto transferir al propietario y cuánto a la inmobiliaria (por ejemplo, un 90/10 del alquiler más honorarios).

Cómo llegar: menú Cobros pendientes → elegí el contrato → botón Instrucciones de pago.

¿Querés revisar los cobros del contrato? Revisar cobros pendientes.

Instrucciones de pago del contrato

Antes de configurar​

  1. En Propietarios, editá el propietario y cargá al menos una cuenta bancaria (CBU o alias). Marcá una como predeterminada.
  2. En Cuentas financieras, editá la cuenta de transferencia de la inmobiliaria y completá CBU y/o Alias.

Cómo configurarlas en el contrato​

  1. Abrí Instrucciones de pago.
  2. Activá Mostrar al inquilino.
  3. En Reparto del alquiler, indicá qué porcentaje va al propietario (el resto queda para la inmobiliaria).
  4. Elegí la Cuenta del administrador.
  5. Si un propietario tiene varias cuentas y este contrato usa una distinta a la predeterminada, elegila en Cuenta del propietario.
  6. Revisá la Vista previa si hay un cobro pendiente y tocá Guardar.

Si falta CBU/alias o una cuenta, vas a ver un aviso; igual podés guardar y completar después.

Qué ve el inquilino​

  • En la liquidación del cobro: el bloque Instrucciones de pago con montos y datos de cuenta.
  • En el portal del inquilino: el mismo detalle en el cobro, y un resumen en pagos vencidos / próximo período.
  • No aparece en el comprobante de pago.

Si el cobro está totalmente pagado, el bloque no se muestra. Si hay un pago parcial, los montos se reducen en proporción al saldo pendiente.

Cómo se calculan los montos​

  • Del alquiler (e IVA / punitorios del mismo cobro): el porcentaje que configuraste va al propietario; el resto, a la inmobiliaria.
  • Los servicios u otros cargos que cobra la inmobiliaria al inquilino (por ejemplo honorarios o seguro pagados por la administración) se suman a la pata de la inmobiliaria.
  • Si la propiedad tiene varios propietarios, el monto del propietario se reparte según sus porcentajes de titularidad.