Detalle del contrato
Para qué sirve y cómo llegar
La pantalla de detalle muestra toda la información de un contrato en particular: el estado de los cobros, el historial de precios, los gastos asociados y la cronología de eventos.
Cómo llegar: desde la lista de contratos, hacé clic en Ver detalles en el menú de acciones de la fila correspondiente.
El título de la pantalla es el nombre del contrato. Un enlace ← Volver a contratos en la parte superior lleva de regreso a la lista.
Avisos en pantalla
Antes de mostrar los datos, la pantalla puede mostrar uno de estos avisos:
Alquiler inactivo
Aparece cuando el contrato tiene estado Inactivo. El aviso es naranja y dice:
"Este alquiler está inactivo. Podés ver los datos históricos y reactivarlo desde la lista de contratos si tenés capacidad disponible. No podés realizar otros cambios mientras esté inactivo."
Mientras el contrato esté inactivo, la pantalla es solo de lectura.
Contrato finalizado
Aparece cuando el contrato sigue Activo pero ya superó su fecha de vencimiento. El aviso es amarillo y dice:
"Este contrato llegó a su fecha de finalización. Podés desactivarlo para liberar la propiedad desde la lista de contratos."
Incluye un enlace directo a la lista de contratos. El contrato sigue funcionando hasta que lo desactivés manualmente.
Próximo cobro
La primera tarjeta muestra el próximo cobro proyectado para el contrato: la fecha de vencimiento, el monto y el estado. Si hay ajuste de precio programado próximamente, también aparece indicado acá.
Cobros vencidos
Si hay cobros con estado vencido, se muestra una tarjeta de alerta con el listado. Desde acá podés registrar el pago de cada uno. Consultá la sección de Cobros para más detalle sobre cómo funciona el registro de cobros.
Historial de precios
Un gráfico muestra la evolución del monto del alquiler a lo largo del tiempo, con los aumentos aplicados. Es útil para tener una visión rápida de cómo fue cambiando el precio.
Resumen del contrato
Una tarjeta con los datos principales del contrato tal como están guardados: fecha de inicio, duración, día de pago, moneda, tipo de ajuste y próxima fecha de aumento, entre otros.
Recordatorios automáticos
Desde esta tarjeta configurás si el sistema envía recordatorios de cobro automáticamente al inquilino antes del vencimiento.
| Control | Qué hace |
|---|---|
| WhatsApp (toggle) | Activa o desactiva el envío automático de recordatorios por WhatsApp. Solo está disponible si el inquilino tiene número de WhatsApp cargado |
| Email (toggle) | Activa o desactiva el envío automático de recordatorios por correo electrónico. Solo está disponible si el inquilino tiene email cargado |
Los recordatorios automáticos pueden estar restringidos según tu plan. Si no los tenés disponibles, la tarjeta lo indica y te recuerda que podés enviar recordatorios manuales desde Cobros pendientes.
Cobros anteriores
Muestra los últimos cobros registrados para este contrato. Al pie de la tarjeta hay un enlace Ver todos los cobros que lleva a la pantalla de cobros filtrada por este contrato.
Gastos
Muestra los últimos gastos registrados para este contrato. Al pie de la tarjeta hay un enlace Ver todos los gastos que lleva a la pantalla de gastos filtrada por este contrato.
Cronología del alquiler
Un registro cronológico de todos los eventos importantes del contrato: cobros registrados, ajustes de precio, cambios de estado y otras acciones. Los eventos más recientes aparecen primero.
La cronología carga los últimos 50 eventos. Si necesitás ver más historia, podés navegar desde las pantallas de Cobros y Gastos.
Archivos del contrato
Lista los archivos adjuntos al contrato (contratos escaneados, fotos, documentación, etc.). Para cada archivo podés:
| Acción | Qué hace |
|---|---|
| Ver (ícono de ojo) | Abre una vista previa del archivo |
| Visible para el inquilino (toggle) | Si está activado, el archivo aparece en el portal del inquilino. Si está desactivado, solo vos lo ves |
| Eliminar (ícono de papelera) | Borra el archivo del contrato (pide confirmación) |
Para subir archivos nuevos, usá la opción Subir archivos en el menú de acciones de la fila en la lista de contratos.
Estados de carga
Mientras la pantalla carga los datos del contrato, aparece una animación de esqueleto (bloques grises parpadeantes). Si el contrato no existe o no tenés acceso a él, la app te redirige automáticamente a la lista de contratos.