Importación CSV
Para qué sirve
La importación CSV permite cargar varios contratos a la vez desde una planilla. Es útil para migrar desde otras herramientas o dar de alta muchos alquileres sin completar el formulario paso a paso.
Cómo llegar: en Contratos, hacé clic en + Nuevo contrato y elegí Importar desde CSV.
¿Es tu primer contrato y querés elegir entre manual, IA o CSV? Empezá por Cargar tu primer contrato.
¿Preferís subir PDFs y que la IA extraiga los datos? Usá Cargar contratos con IA al abrir + Nuevo contrato (también resumido en Cargar tu primer contrato).
Descargar la plantilla
- En el diálogo de importación, hacé clic en Descargar plantilla.
- Completá los datos sin modificar la primera fila (encabezados).
- Las fechas pueden ir como en el ejemplo (día/mes/año) o como año-mes-día. Desde Excel podés guardar el archivo con comas o con punto y coma.
Columnas principales
La plantilla incluye una fila de ejemplo y filas de referencia con los valores permitidos. Las columnas más importantes son:
| Grupo | Columnas | Qué contienen |
|---|---|---|
| Contrato | nombre, tipo_alquiler, fecha_inicio, meses, dia_vencimiento, precio_inicial, moneda | Nombre del contrato, tipo (residencial, comercial, industrial, otro), inicio, duración, día de vencimiento y precio |
| Ajustes | frecuencia_aumento, tipo_aumento, tasa_aumento_fijo | Frecuencia en meses y tipo de ajuste (ipc, icl, fijo, manual, etc.) |
| Punitorios y descuentos | tipo_punitorio, tasa_punitorio, dias_gracia, periodo_descuento, tasa_descuento | Configuración de punitorios y descuentos |
| Garantía y depósito | garantia, deposito, moneda_deposito, llave, moneda_llave, cuotas_llave | Tipo de garantía (garante, seguro, sin_garantia) y montos asociados |
| Cargos al inquilino | cobra_iva, cobra_abl, cobra_agua, cobra_electricidad, cobra_gas, cobra_expensas, cobra_extras | true o false según lo que se cobre en el alquiler |
| Propiedad | direccion_propiedad, ciudad_propiedad, provincia_propiedad | Propiedad vinculada al contrato. Si no existe, se crea |
| Inquilino | nombre_inquilino, apellido_inquilino, dni_inquilino, cuit_inquilino, telefono_inquilino, email_inquilino, pin_portal | Datos del inquilino y PIN del portal (opcional) |
| Garante | nombre_garante, apellido_garante, dni_garante | Datos del garante si garantia es garante |
| Locador | tipo_locador, nombre_locador, apellido_locador, razon_social_locador, cuit_locador, dni_locador, email_locador, telefono_locador | Propietario o empresa locadora (persona o empresa) |
Descargá la plantilla para ver el listado completo de columnas y los valores de ejemplo.
Flujo de importación
- Descargá la plantilla y completala con una fila por contrato.
- Arrastrá el archivo CSV al área de carga o hacé clic para seleccionarlo.
- Barreeo analiza el archivo y muestra
N contratos encontrados — X válidos. - Las filas con errores muestran el badge N errores y el botón Corregir para editarlas sin volver a subir el archivo.
- Marcá con la casilla los contratos válidos que querés crear.
- Hacé clic en Crear N contrato(s) para confirmar.
Al crear cada contrato, Barreeo genera los cobros proyectados según la configuración de la fila.
Recomendaciones
- Usá un
nombreúnico por contrato; es el identificador que vas a ver en listas y en otras importaciones (por ejemplo, gastos). - Revisá
fecha_inicio,mesesydia_vencimientoantes de importar; definen el calendario de cobros. - Si la propiedad del CSV no existe todavía, Barreeo la crea con la dirección indicada.
- Para el primer contrato o para elegir entre manual, IA y CSV, consultá Cargar tu primer contrato.
- Para cargar un solo contrato con todos los pasos del formulario, consultá Nuevo contrato.